Въпреки оптимистичните прогнози за ръст на БВП страната ни все още е много далеч от края на кризата. Много независими анализатори посочват, че кредитирането от страна на банките е свито и това допълнително подтиска вътрешното потребление, което е един от основните фактори обуславящ излизането от кризата. Сочат се данни, че българина не е достигнал нивото на задлъжнялост на средностатистическия европеец, но някак си се пропуска, че в същото време доходите му са в пъти по-малки. Всъщност като съотношение доходи-задлъжналост отдавна България е изпреварила страните, с които я сравняват. За това до голяма степен е виновна безотговорната кредитна политика на банките ни, които раздаваха кредити без те да имат равностойно обезпечение. Като резултат от това и в следствие на увеличената безработица мнозинството от средната класа българи се оказа с просрочени кредити, а от миналата година има бум в заведените от банките изпълнителни дела. Същото беше и положението с лизингите – всеки можеше да вземе скъп плазмен телевизор, значително надхвърлящ възможностите му, на разсрочено плащане, чиито вноски поради това, че към момента е останал без работа не може да покрива……………… Процента на лоши кредите расте, рефинансирането е силно затруднено, а често и невъзможно, а банките си търсят парите с всякакви законни и не-дотам законни методи.
Ситуацията за много българи не е хич розова, но освен банките за изпадането в тази ситуация е виновен и самия ни български манталитет и не на последно място ниската ни финансова култура. Желанието да притежаваш, съчетано с неспазване на простия принцип – „Не харчи повече отколкото имаш” е най-бързия начин пред прага ти да се представи съдия изпълнител, който съвсем законно да опише и изееме движимите ти вещи, автомобила, да направи запор на заплатата /ако получаваш такава/, банковите сметки, дружествените дялове и за миг трупаното и придобито с години труд имущество да премина на символични цени в други ръце…………. А горкият лизинго или кредитополучател продължава да дължи още пари………… В последно време това е все по-често срещан сценарий, но в действителност има изход от преследването на банките и той е …………. заложната къща.
Колкото и парадоксално да звучи заложните къщи са спасението на преследвания от съдия-изпълнител длъжник. Просто те са единственото място, на което при сравнително добри условия можете да превърнете движимото имущество отново в пари, с които да се разплатите на банката. Естествено цената, която ще получите ще бъде по-ниска от тази, която сте дали за вещите си, но определено ще бъде по-висока от тази, която ще дадат оценителите на съдебния изпълнител. Другото предимство е, че получавайки поканата за доброволно изпълнение можете незабавно да получите пари от заложна къща, които внасяйки по сметките на съдебния изпълнител да предотвратите и отложите посещението в дома ви, като с това си спестите всички неудобства от това например съдия – изпълнителя да разглежда спалнята ви или детската стая, любопитството на съседите и т.н.
Лично аз бих посъветвал изпитващите затруднение кредитополучатели да не чакат банките да правят кредитите им съдебни, а да потърсят помощта на заложните къщи преди това. Превърне ли се един кредит в изпълнително дело, върху него се натрупват допълнителни разноски – съдебни такси, адвокатски хонорари, законова лихва и т.н. За това виждайки, че нещата тръгват надолу е добре да се има предвид алтернативния заем предоставян срещу залог на движими вещи.
Ползвайки услугите на заложна къща, за да се предотврати превръщането на лизинг или кредит в съдебен има и предимството на това, че внасяйки пари по кредита дори да не успеете напълно да го погасите поне ще Ви даде време, в което може да имате късмет и да започнете работа и да се стабилизирате финансово. А и вещите, срещу които ви е отпуснат кредит от заложна къща, могат да се съхраняват доста време съмо срещу заплащането на месечната лихва и в случай на подобряване на финанасовото състояние отново да се върнат при собственика си.
Много често предлагайки тази алтернатива на хора изпаднали в неплатежоспособност се сблъсквам с това, че заложните къщи не се и обмислят дори като вариант, защото видите ли, за да прибегнеш до кредитиране срещу залог трябва да си много закъсал ………….. По принцип след като човек получи поканата за доброволно изпълнение, която все по-често е и придружена с насрочена дата за опис на имущество, алтернативите не са много. Важното е да не се стига до момента, в който трябва да избере – да използва ли услугите на заложните къщи или вещите му да бъдат иззети от съдия – изпълнител. За това и пиша настоящата статия – да се опитам да дам алтернатива на това вместо един кредит да стане съдебен, да бъде спечелено време, или когато вече съдия изпълнителя насрочва посещение да се спестят на затрудниня длъжник откровените неудобства на насочените срещу него изпълнителните действия.